1985〜1995年築, 専有面積43.07㎡〜63.07㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+10.0%
福生市
25.2万円/㎡
前年比-16.6%
ライオンズマンション福生第3
東京都福生市武蔵野台二丁目
青梅線 / 福生駅 徒歩5分
1990年築 / 6階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
1,595万円
30.1万円/㎡
620
1,270
1,921
2,571
AI査定結果
推定相場価格
1,595万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,270万円〜1,921万円
23.9万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション福生第3
1,650万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 53.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は25.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,650万円 | 31.1万円 | 3階 | 53.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 580万円 | 21.9万円 | 3階 | 26.53㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/31 | 1,880万円 | 35.4万円 | 6階 | 53.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,480万円 | 27.9万円 | 5階 | 53.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,480万円 | 27.9万円 | 3階 | 53.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 1,980万円 | 37.3万円 | 6階 | 53.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,680万円 | 31.7万円 | 3階 | 53.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 2,280万円 | 43.0万円 | 6階 | 53.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/29 | 537万円 | 20.2万円 | 2階 | 26.53㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/25 | 590万円 | 22.2万円 | 3階 | 26.53㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,280万円 | 24.1万円 | 6階 | 53.07㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 27.9万円 | 6階 | 53.07㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/21 | 570万円 | 21.5万円 | 1階 | 26.53㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/01 | 450万円 | 17.0万円 | 1階 | 26.53㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/14 | 450万円 | 18.9万円 | 2階 | 23.85㎡ | 1R | - |
| 2023/10/03 | 470万円 | 19.7万円 | 3階 | 23.85㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/11 | 1,800万円 | 33.9万円 | 6階 | 53.07㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/19 | 380万円 | 14.3万円 | 1階 | 26.53㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/05/03 | 430万円 | 16.2万円 | 1階 | 26.53㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/04/12 | 530万円 | 20.0万円 | 1階 | 26.53㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/03/18 | 550万円 | 20.7万円 | 1階 | 26.53㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/05/09 | 1,898万円 | 35.8万円 | 5階 | 53.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/31 | 1,590万円 | 30.0万円 | 5階 | 53.07㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/01/11 | 550万円 | 20.7万円 | 3階 | 26.53㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/11/17 | 1,790万円 | 33.7万円 | 5階 | 53.07㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/10/02 | 1,790万円 | 33.7万円 | 5階 | 53.07㎡ | 2LDK | - |
| 2021/09/24 | 1,790万円 | 33.7万円 | 5階 | 53.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/19 | 490万円 | 18.5万円 | 3階 | 26.53㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/11/09 | 1,190万円 | 22.4万円 | 4階 | 53.07㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/10/21 | 1,380万円 | 26.0万円 | 3階 | 53.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/10/21 | 390万円 | 14.7万円 | 1階 | 26.53㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/10/21 | 1,580万円 | 29.8万円 | 3階 | 53.07㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ライオンズマンション福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅5分 | 1,650万円 | 31.1万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2020/10/21 | ファインコート武蔵野台A 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅5分 | 1,380万円 | 26.0万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション福生第2 福生市大字福生 | 福生駅4分 | 1,180万円 | 24.0万円 | 49.22㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 105戸 | SRC |
| 2025/06/02 | バームハイツ福生弐番館 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジョイム福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅8分 | 1,280万円 | 24.4万円 | 52.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/26 | トップ福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅9分 | 1,100万円 | 26.8万円 | 41.01㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | TOP福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅11分 | 1,590万円 | 36.6万円 | 43.44㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2021/10/17 | ダイアパレス福生武蔵野台 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,598万円 | 29.6万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | ラミアール福生 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅15分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2021/06/10 | マック武蔵野台コート 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅19分 | 1,180万円 | 27.3万円 | 43.29㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/27 | MAC武蔵野台コート 福生市武蔵野台二丁目 | 東福生駅16分 | 1,180万円 | 25.2万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/28 | レヂオンス武蔵野台 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅18分 | 1,398万円 | 31.8万円 | 44㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/05 | レクセル牛浜 福生市牛浜 | 牛浜駅2分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.74㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/05/31 | ライオンズマンション拝島第2 福生市大字熊川 | 拝島駅7分 | 2,099万円 | 38.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 109戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、福生市では16.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は福生市の平均と比較して23.4%割高です。